高院发布:全装修商品房买卖合同装修质量纠纷案件审理指南(2022.7.20...
全装修商品房买卖合同的概念与界定概念全装修商品房买卖合同指房地产开发企业（出卖人）将已具备基本居住功能（如固定面铺装、卫生间/厨房设备安装完成）的房屋向社会销售，买受人支付价款的合同。此类房屋俗称“精装修房”，区别于毛坯房。
卖房合同应该怎么写?房屋买卖合同是什么?
私人卖房合同应包含以下内容：合同双方基本信息 买卖双方的姓名及身份证信息：需明确标注买方和卖方的全名以及各自的身份证号码 ，确保双方身份真实可查 ，为合同的法律效力奠定基础 。房屋交易费用 房屋费用：应明确标注房屋的交易费用，金额需同时用大小写形式写清楚 ，以避免因数字表达不清而产生歧义 。
上述房产的交易费用为人民币___元整（大写：___元）。该房产过户时产生的所有税费由乙方自行承担 。如乙方在办理房产过户时需要甲方到场签字配合 ，甲方应无条件配合 。房产交付及产权转移 乙方房款交清后，甲方应结清该房产的水电费等相关费用。
卖房合同应包含以下关键条款：合同双方信息：明确卖方和买方的姓名、国籍 、证件类型及号码 、住址、邮政编码和联系电话 。房屋基本信息：详细描述房屋的位置 、楼层 、面积、结构 、用途 、平面图和内部设施等 。特别约定：明确房屋面积的暂测值与实际值的差异处理方式 ，以及面积差异较大时的房价款调整方式。
毛坯房租房合同?毛坯房如何验收?
〖壹〗、毛坯房如何验收？毛坯房验收要看整个房屋是否有大的裂痕 ，如果在顶楼，看是否屋顶漏过水 。看窗户是否变型 ，每个房间是否方形 。电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否 ，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确 、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔 、插座电路检验仪器去。水 。
〖贰〗、毛坯租房合同编号：甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商 ，根据《合同法》及国家 、当地政府对房屋租赁的有关规定 ，就租赁房屋一事达成以下协议 。
〖叁〗 、房屋布局及配置 首先，根据购房合同，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致 ，进户通道、室内采光、通风 、层高等是否符合要求。其次 ，查看房屋的配置是否完善，如阳台 、空调机位、排烟 、换气等。房屋主体 毛胚验房注意事项中房屋结构质量是关键 。其中最简单直观的就是检查墙和地面 。
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希望本篇文章《【毛坯房买卖合同范文,毛坯房签合同需要注意什么】》能对你有所帮助！
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